Die Seestadt Aspern soll das regionale Zentrum des dynamisch wachsenden 22. Bezirks werden. Hier entstehen Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen, Einkaufs-, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu sind auch Bildungs-, Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen vorgesehen.

Aspern soll ein multifunktionaler urbaner Stadtteil werden. Dazu wird in langfristigen Entwicklungszyklen gedacht, immer wieder überprüft und nachjustiert.

Auch hier gibt es eine Shopping Mall, diese ist allerdings „verträglicher“ als ebenerdige Einkaufsstraße angelegt. Damit die Läden früh belegt werden, hilft das Stadtentwicklungsmanagement in der ersten Zeit aktiv mit speziellen mieterfreundlichen Modellen.

Rund 50 Prozent der Grundfläche der Seestadt sind dem öffentlichen Raum vorbehalten. Eine Hälfte davon nehmen barrierefrei gestaltete Erschließungsflächen und großzügige Plätze ein. Auf der anderen Hälfte werden Grünflächen und Parks angelegt.

Wien hat eine lange Tradition des engagierten, modern gedachten sozialen Wohnungsbaus.
Auch das spielt hier eine Rolle.

Die Bebauung ist kompakt und oftmals entsprechend hoch angelegt. Dabei wurde Wert auf eine markante, unterscheidbare Architektur gelegt. Unterschiedliche Oberflächen und Materialien, Farben und Fassadenstrukturen geben dem Stadtraum Abwechslung und Originalität und verhindern auch bei den massigen Gebäuden Monotonie.

Allerdings: Auch in Wien Aspern klagt man über zu viel versiegelte Fläche, die sich im Sommer stark aufheizt. Hier rudern die Behörden wieder zurück, bereits versiegelte Flächen werden stellenweise wieder entsiegelt. Diese Fähigkeit zur Korrektur wünscht man sich auch in anderen Städten, gerne auch in der Messestadt München.